Regler for ejendomsmæglernes bestyrelse

Det kan være svært at annoncere ledige ejendomme på markedet for at fange potentielle køberes og lejeres opmærksomhed. Veldesignede ejendomsmæglerboards kan hjælpe.

De kan vise, hvilke af dine ejendomme der er ledige, og vise dine brandfarver og dit logo - så interesserede kan forbinde huset med dit udlejningsbureau.

Men de er også underlagt strenge regler. Vores guide hjælper dig med at finde ud af mere om disse regler, og hvordan de kan påvirke designet af dit ejendomsmæglerskilt.

Hvad er ejendomsmæglernes bestyrelser?

Ejendomsmæglerskilte er bølgeplastskilte, som sættes op uden for en ejendom, der er til leje eller salg. De hænges normalt op og bindes til rækværk eller husmure med det formål at gøre forbipasserende opmærksomme på, at en ejendom er til salg.

Disse skilte indeholder normalt bogstaver som "Til salg", "Til udlejning", "Solgt", sammen med ejendomsmæglerens navn, logo og brandfarver.

De er en fantastisk måde for ejendomsmæglere at markedsføre ledige ejendomme i deres område.

Hvad er reglerne for ejendomsmæglernes bestyrelser?

Når du designer et skilt, skal du være fuldt ud opmærksom på reglerne og bestemmelserne for udstilling af ejendomsmæglerskilte. Disse er beskrevet i Town and Country Planning (Control of Advertisements) (England) Regulations 2007 - find den fuld lovgivning her.

Vi har samlet nogle af de vigtigste regler, du skal huske.

Tavler kan kun hænges op på den ejendom, de vedrører

Det virker som en selvfølge, men du må kun hænge dit ejendomsmæglerskilt op på den ejendom, det vedrører. Det er for at stoppe uautoriseret ophængning på nærliggende huse.

Der kan kun opstilles én tavle pr. ejendom

Du kan ikke overbelaste en enkelt ejendom med flere opslagstavler. Medmindre du annoncerer flere lejligheder i et kompleks, men det er bedst at tjekke med din kommune for at se, hvad deres regler er for dette.

Skilte skal fjernes 14 dage efter, at der er indgået aftale om udlejning.

Hvis du har et ejendomsmæglerskilt på den ejendom, der er ledig til udlejning, skal det fjernes fra ejendommen senest 14 dage efter, at de nye lejere har underskrevet deres aftale.

Tavlerne må ikke være større end 0,5 kvadratmeter.

Der er også regler for størrelsen på ejendomsmæglerens tavle. Hvis dit "Til leje"-skilt eller "Til salg"-skilt hænger på den ejendom, der er ledig på markedet, er det største skilt, du kan bruge, 0,5 kvadratmeter. Hvis du reklamerer for en erhvervsejendom, kan det være op til 2,0 kvadratmeter.

Kilde: https://www.legalforlandlords.co.uk/3144-2/

Hvorfor er disse regler på plads?

Som med alle former for udendørs reklame er der regler for ejendomsmæglernes tavler, som skal hjælpe med at filtrere falske reklamepåstande og potentielt skadelige reklamer.

Der har tidligere været tilfælde, hvor ejendomsmæglere har overtrådt reglerne for skiltning - i en sådan grad, at myndighederne har været nødt til at gribe ind. I december 2013 blev Cheltenham kommune sendt et advarselsbrev alle ejendomsmæglere i området om styring af opstilling af skilte.

Efter den formelle advarsel blev det opdaget, at flere ejendomsmæglere ikke helt overholdt de gældende regler. Derfor meddelte myndighederne, at der ikke ville komme flere "blide påmindelser", og at fortsatte overtrædelser ville resultere i, at de ville tage yderligere retlige skridt.

Hver bydel har sin egen lokale myndighed, som bestemmer de lokale regler for ejendomsmæglernes bestyrelser. For eksempel oprettede Leeds byråd 'Kodeks for udlejningsudvalg' i januar 2013 for klart at skitsere reglerne og forskrifterne for ophængning af ejendomsmæglernes skilte rundt omkring i byen.

Før du hænger dit ejendomsmæglerskilt op på en af dine ejendomme, skal du sikre dig, at du er helt klar over de specifikke regler og bestemmelser for dit område.

Hvordan vil det påvirke designet af mit ejendomsmæglerskilt?

På grund af disse regler for størrelse og indhold skal du overveje, hvilke billeder og budskaber du vil vise på tavlerne, før du færdiggør dit design. På den måde kan du få mest muligt ud af den plads, du har.

Her er et par designtips:

• Brug ikke for mange billeder -. Selv om billeder kan fange potentielle køberes og lejeres opmærksomhed, bør du ikke bruge for mange. Hold dig til et firmalogo og måske et baggrundsbillede med tekst ovenpå.
• Vær kort og præcis med tekst -. Hvis du kun skriver nogle få ord, er der risiko for, at dit salgsargument ikke kommer frem. Hvis du bruger for mange, risikerer du, at de forbipasserende ikke opfatter dit budskab. Du skal blot sige, hvilken status ejendommen har, og inkludere dit firmanavn og dine kontaktoplysninger.
• Hold dig til dit brands farver -. mennesker får associationer til farve på trykt markedsføring. Hjælp dem med at forbinde dit ejendomsmæglerskilt med dit brand ved at vælge farver, der er på dit firmalogo og dine lokaleskilte.

Hos Solopress har vi produkterne til at hjælpe dig i gang. Vælg Skiltetavler og Correx-skilte fra os, og du kan begynde at designe din ejendomsmægler-tavle i dag - med en superhurtig ekspeditionstid på din ordre.