Emlak komisyoncuları kurulu yönetmelikleri

Emlakçı Kurulları

Potansiyel alıcıların ve kiracıların dikkatini çekmek için piyasadaki mevcut mülklerin reklamını yapmak zor olabilir. İyi tasarlanmış emlakçı panoları yardımcı olabilir.

Hangi mülklerinizin müsait olduğunu sergileyebilir ve ilgilenenlerin evi kiralama ajansınızla ilişkilendirmesine yardımcı olmak için marka renklerinizi ve logonuzu görüntüleyebilirler.

Ancak bunlar da katı düzenlemelere tabidir. Rehberimiz, bu kurallar ve emlakçı tabelası tasarımınızı nasıl etkileyebilecekleri hakkında daha fazla bilgi edinmenize yardımcı olacaktır.

 

Emlakçı panoları nedir?

Emlakçı panoları, kiralık veya satılık bir mülkün dışında sergilenen oluklu plastik tabelalardır. Normalde, yoldan geçenlere bir mülkün piyasada olduğunu duyurmak amacıyla korkuluklara veya mülk duvarlarına asılır ve bağlanırlar.

Bu tabelalar genellikle emlakçının adı, logosu ve marka renklerinin yanı sıra 'Satılık', 'Kiralık', 'Satıldı' gibi yazılar içerir.

Emlakçıların bölgelerindeki mevcut mülkleri pazarlamaları için harika bir yoldur.

 

Emlakçı kurulları için kurallar nelerdir?

Bir tabela tasarlarken, emlakçı panolarının sergilenmesine ilişkin kural ve düzenlemelerin tamamen farkında olmanız gerekir. Bunlar, Şehir ve Ülke Planlaması (Reklamların Kontrolü) (İngiltere) Yönetmelikleri 2007'de ana hatlarıyla belirtilmiştir. mevzuatın tamamı burada.

Hatırlanması gereken en önemli kurallardan birkaçını derledik.

Panolar sadece ilgili oldukları mülke asılabilir

Bu çok basit gibi görünebilir, ancak emlakçı tabelanızı yalnızca ilgili olduğu mülke asabilirsiniz. Bu, yakındaki evlere izinsiz ilan asılmasını engellemek içindir.

Mülk başına yalnızca bir pano sergilenebilir

Tek bir mülkü birden fazla pano ile aşırı yükleyemezsiniz. Bu, bir kompleksteki birkaç dairenin reklamını yapmadığınız sürece geçerlidir, ancak bu konudaki kurallarının ne olduğunu görmek için yerel belediyenize danışmanız en iyisidir.

Tabelalar, bir kiralama anlaşması yapıldıktan 14 gün sonra kaldırılmalıdır

Kiralanmaya müsait mülkünüzde bir emlakçı panosu varsa, yeni kiracılar sözleşmelerini imzaladıktan sonra en geç 14 gün içinde mülkten kaldırılmalıdır.

Panolar 0,5 metrekareden büyük olmamalıdır

Emlakçı panosu boyut kuralları da vardır. Eğer 'Kiralık' ya da 'Satılık' tabelanız piyasada bulunan bir mülkün üzerine asılıyorsa, kullanabileceğiniz en büyük tabela boyutu 0,5 metrekaredir. Ticari bir mülkün reklamını yapıyorsanız, bu 2,0 metrekareye kadar çıkabilir.

Kaynak: https://www.legalforlandlords.co.uk/3144-2/

Kiralık Tabelası

 

Bu düzenlemeler neden yürürlükte?

Açık hava reklamcılığının tüm biçimlerinde olduğu gibi, yanlış reklam iddialarını ve potansiyel olarak zararlı reklamları filtrelemeye yardımcı olmak için emlakçı panolarına yönelik kurallar mevcuttur.

Geçmişte, emlakçıların tabela panolarıyla ilgili düzenlemeleri ihlal ettiği durumlar olmuştur - öyle ki yetkililer olaya müdahil olmak zorunda kalmıştır. Aralık 2013'te Cheltenham belediyesi bir uyarı mektubu gönderdi Bölgedeki tüm emlakçılar, tabela panolarının sergilenmesinin yönetilmesiyle ilgili olarak.

Resmi uyarının ardından, bazı emlakçıların yürürlükteki düzenlemelere tam olarak uymadıkları ortaya çıktı. Bu nedenle yetkililer, "daha fazla nazik hatırlatma yapılmayacağını" ve sürekli ihlallerin daha fazla yasal işlem başlatmalarına neden olacağını bildirdiler.

Her şehir bölgesinin, emlakçı kurullarını çevreleyen yerel düzenlemelere karar veren kendi yerel otoritesi vardır. Örneğin, Leeds Şehir Konseyi 'Letting Board Code' Ocak 2013'te şehirdeki emlakçı panolarının sergilenmesine ilişkin kural ve düzenlemeleri net bir şekilde ortaya koymuştur.

Emlakçı tabelanızı herhangi bir mülkünüze asmadan önce, bölgenize özgü kural ve düzenlemeleri tam olarak bildiğinizden emin olun.

 

Bu durum emlakçı tabelası tasarımımı nasıl etkileyecek?

Boyut ve içerikle ilgili bu düzenlemeler nedeniyle, tasarımınızı tamamlamadan önce panolarda hangi görselleri ve mesajları görüntülemek istediğinizi düşünmeniz gerekecektir. Bu şekilde, sahip olduğunuz alandan en iyi şekilde yararlanabileceksiniz.

İşte size birkaç tasarım ipucu:

  • Çok fazla resim kullanmayın - Görsel kullanmak potansiyel alıcıların ve kiracıların dikkatini çekebilir ancak çok fazla görsel kullanmak istemezsiniz. Bir şirket logosuna ve belki de üstünde metin olan bir arka plan resmine bağlı kalın.
  • Metinle kısa ve tatlı olun - Sadece birkaç kelime kullanırsanız, satış noktanızın anlaşılmama ihtimali vardır. Çok fazla kelime kullanırsanız, yoldan geçenlerin mesajınızı alamama riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Sadece mülkün ne durumda olduğunu söyleyin ve şirketinizin adını ve iletişim bilgilerini ekleyin.
  • Marka renklerinize sadık kalın - insanlar aşağıdakilerle ilişkilendirir basılı pazarlamada renk. Şirket logonuzda ve tesis tabelalarınızda bulunan renkleri seçerek emlakçı tabelanızı markanızla ilişkilendirmelerine yardımcı olun.

Solopress'te, başlamanıza yardımcı olacak ürünlerimiz var. Seçin tabela panoları ve Correx işaretleri Bizden emlakçı panonuzu bugün tasarlamaya başlayabilirsiniz - siparişiniz için süper hızlı bir geri dönüş ile.